Duurste en goedkoopste gemeenten in 2014

Duurste en goedkoopste gemeenten in 2014

Wassenaar verslaat Blaricum met hoogst gemiddelde koopsom

Uit onderzoek van Kadasterdata blijkt dat de gemeente Blaricum niet langer de ranglijst van gemeenten met de hoogst gemiddelde koopsom van woningen aanvoert. Wassenaar gaat in 2014 met deze eer strijken met een gemiddelde koopsom van € 558.000. Dit blijkt uit onderzoek van de website Kadasterdata.nl. Wassenaar stond in 2013 nog op plaats vier. Op plaats twee staat nu Bloemendaal met € 550.000 en Laren met € 539.000 op plaats drie. Blaricum staat nu op plaats vier met een koopsom van € 488.000. In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 20%, vooral omdat minder vrijstaande woningen werden verkocht en omdat de koopsom van dit type daalde tot onder € 1 miljoen.

Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland

De gemeente Pekela is in 2014 met gemiddeld € 119.500 opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland. Daarna volgen Delfzijl, Oldambt, Kerkrade en Het Bildt met een gemiddelde koopsom oplopend tot € 132.000. Met uitzondering van Kerkrade laten deze gemeenten ook allemaal een koopsomdaling zien in vergelijking met 2013.

Gemiddelde koopsom schommelt sterk

In 2014 kent 280 (70%) van de 402 gemeenten een stijging van de gemiddelde koopsom. In Zeevang en Bergeijk stijgt de gemiddelde koopsom met ruim 30%. In 120 gemeenten daalde de gemiddelde koopsom, behalve in Blaricum ging de gemiddelde koopsom ook in Winsum en Ubbergen met 20% naar beneden. Vooral in kleinere gemeenten met weinig transacties kan de koopsom flink schommelen.

Meer miljonairswoningen verkocht

In 2014 werden 500 woningen met een koopsom boven een miljoen euro verkocht, 36% meer dan in 2013. Noord Holland neemt met 267 stuks meer dan de helft van dit aantal voor haar rekening. Zuid Holland staat met 122 op plaats twee. In Flevoland, Friesland en Limburg ging het om 1 transactie en in Drenthe bleef de 0 op het scorebord. In de prijsklasse € 500.000 tot € 1 miljoen, nam het aantal transacties toe met 58% tot ruim 5.000 stuks.

De 25 grootste gemeenten

Van de 25 grootste gemeenten in Nederland heeft Amsterdam traditioneel het grootste omzetvolume (gemiddelde koopsom x het aantal transacties) op de woningmarkt. In 2014 was Amsterdam in deze groep echter ook de gemeente met de grootste stijging van de omzet. Het omzetvolume steeg met 72% tot ruim 3 miljard euro. In Nederland steeg het omzetvolume met 45% tot 34 miljard.

Reageren is niet mogelijk.