Stijging woningmarkt beter dan verwacht

Stijging woningmarkt beter dan verwacht

In het vierde kwartaal van 2014 was het herstel van de woningmarkt nog beter dan verwacht. In totaal zijn er door NVM-Makelaars 34.622 woningen verkocht. Dat is ruim 30% meer dan in dezelfde periode vorig jaar en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis. Totaal werden er naar schatting 46.500 huizen verkocht. De woningen stonden, met 124 dagen, ruim een maand korter te koop dan in het laatste kwartaal van 2013. Over heel 2014 werden ongeveer 156.500 woningen verkocht. Er werden vooral meer appartementen verkocht, namelijk 38% meer in vergelijking met een jaar eerder.

Huizenprijzen stijging
In het vierde kwartaal van 2014 kwam de prijs van de gemiddeld verkochte woning uit op € 215.000. In vergelijking met het derde kwartaal van 2014 stegen de transactieprijzen met 1,3%. In totaal namen de woningprijzen in 2014 met 3,5% toe.
Overigens spelen appartementen ook hier weer een opvallende rol, namelijk de prijs van appartementen nam met 4,8% toe. De prijs van een tussenwoning steeg beperkt met 2,3%. Hierdoor komen de prijsniveaus van appartementen en tussenwoningen opnieuw dichter bij elkaar te liggen.

Verwachtingen
Ondanks de strengere financieringsnormen is de NVM voor 2015 optimistisch gestemd. De grootste makelaarsorganisatie rekent op een transactietoename van tussen de 5% en 10%. De prijzen zullen daarbij naar verwachting 2,5% tot 3% stijgen.

Reageren is niet mogelijk.