Online Kadaster Data Blog

In de maand april zijn de prijzen van bestaande woningen opnieuw sneller gestegen. De prijzen van woningen waren maar liefst 11,5 % hoger dan in dezelfde maand vorig jaar, dit blijkt uit cijfers van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Uiteraard heeft dit o.a. te maken met het weinige aanbod op de huidige woningmarkt. In de afgelopen maanden januari, februari en maart stegen de prijzen respectievelijk 9,3, 10,4 en 11,3%. Waar iedereen had verwacht dat de COVID-19-pandemie deze stijgende trend…

Lees Meer Lees Meer

De particuliere vastgoedbeleggers kochten het afgelopen jaar veel woningen. Deze woningen werden aangekocht om deze vervolgens weer te verhuren. Dit wordt duidelijk op basis van gegevens uit de registers van het Kadaster. In de eerste helft van het jaar waren beleggers goed voor bijna 40 procent van de woningaankopen in de vier grote steden. In de overige steden betrof dit 20 procent. In een van onze vorige blogs beschreven we al dat de waarde van woningen maar blijft stijgen en…

Lees Meer Lees Meer

Het aantal woningeigenaren die van plan zijn hen woning te verkopen, gaat dalen. Hiermee is er automatisch ook minder aanbod van woningen, oftewel: meer kopers, minder verkopers. Volgens een onderzoek van woningwebsite Funda, neemt de krapte op de woningmarkt de komende tijd verder toe. Uiteraard heeft dit alles te maken met het huidige aanbod op de woningmarkt. Er zijn veel potentiële kopers, maar voor deze kopers is er onvoldoende of soms zelfs helemaal geen aanbod. Veel woningeigenaren vragen zich af…

Lees Meer Lees Meer

Als het aan het CDA en de PvdA ligt, komt er een kooppremie voor starters op de woningmarkt. De beide partijen zijn van mening dat de overheid de starters zouden kunnen helpen door een deel van de aankoopprijs van hun nieuwbouwhuis, voor te schieten. Deze ‘lening’ zouden de starters vervolgens dan tegen gunstige voorwaarden moeten terugbetalen. De waarde van woningen blijft maar stijgen en hierdoor leggen veel starters het af tegen bijvoorbeeld beleggers. Deze beleggers vragen vervolgens een hoge huur…

Lees Meer Lees Meer

Vorige week schreef ik dat het verwachte effect door de huidige coronacrisis op de woningmarkt uit bleef. Deze week heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), nieuwe cijfers bekend gemaakt. In het derde kwartaal werden ruim 41.500 woningen verkocht , dit zijn er meer dan ooit in deze periode. Met 354.000 euro lag de gemiddelde verkoopprijs maar liefst 11,6 procent hoger dan een jaar eerder, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag. De vraagprijs van de verkochte woningen lag…

Lees Meer Lees Meer